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  2026年，南部新城四大“高端选手”齐露脸！大平层、洋房、叠墅......高端改进有福了！

  继九庐之后，中信泰富在南部新城的第二个项目中信泰富G86，加快发动！

  就在刚刚，我看到NO.2025G86地块项目规划规划的详细方案批前公示，南部新城新房行将迎来“补仓”。

  该项目坐落南部新城核心区，北至汇秀路，西至神机营路，南至康泰路，东至规划幼托用地、规划底层社区中心和规划公园绿洲，规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积18601平方米，1.01容积率1.8，绿洲率30%，修建高度60米，修建密度25%。

  从方位来看，项目北侧一路之隔为象屿·天誉东方，南侧为保利文华，周边还有云尚紫薇、金基新睿樾府、中信泰富·九庐等在售盘。

  项目总修建面积约5.29万方，其间：地上修建面积约3.69万方，基本功能为住所、物业用房、居家社区养老服务用房及其他配套用房；地下修建面积约1.60万方，基本功能为人防设备、配建停车库、非机动车库及其他配套辅佐设备。

  依据规划方案，中信泰富G86项目拟建7栋12-17F小高层住所（1栋12F，2栋16F、4栋17F），7栋楼首层全架空、户户带天台！

  整个楼栋成围合式布局，中心留有大面积景观规划，包含下沉院子、超大绿洲等。东侧在建的幼儿园和底层社区中心作用图同步露脸！

  项目立面作用冷艳曝光！外立面香槟金色线条、瀑布造型的金属格栅调配大面积玻璃，十分抢眼，无论是南立面仍是北立面，尽显高档审美，可谓360无死角！

  要知道，中信泰富·九庐打造南部新城首个流线型外立面，弧形铝板+曲面玻璃工艺，斜线切角油画框立面实景呈现后，成为板块住所颜值封面，张狂圈粉。现在新项目露脸，外立面又要封神！

  九庐作为中信泰富在南部新城打造的首个项目，入市即引领，成为板块的现象级红盘！现在主力在售建面约180㎡大平层和建面约200-230㎡洋房，本年买本年住，房源卖一套少一套！

  伴随着九庐也的收官，中信泰富G86行将接棒！南部新城改进商场，再添明星盘！点击下方小程序“在线咨询”，了解更多项目概况

  2026年，南部新城将有四大纯新盘待上市，除了中信泰富G86，还有象屿·天誉东方、嘉佰道·南京、奥体建造G56，现在都在加快上市！

  象屿·天誉东方：项目实景示范区和样板间上星期现已对外揭露，打造11栋8-11F四代科技洋房住区，容积率仅1.6，户型建面约㎡，一共283户，估计月底迎来首开。

  项目装备约2万方沉溺式园林、约2000㎡地下会所、约2320㎡架空层泛会所、华为鸿蒙智家体系等，亮点满满！

  嘉佰道·南京：项目容积率仅1.2，由15栋住所组成，其间11栋为4F叠墅，4栋7-10F洋房。产品包括建面约170-190㎡洋房/墅厅洋房，还有建面约260-330㎡的叠墅产品，将添补南部新城高端叠墅产品的空白。

  从曝光作用图看，其香槟色金属、石材与大面积玻璃立面勾勒的线条，充溢雕塑感与细节，令人拍案叫绝。

  奥体建造G56：该项目与绿城凤栖潮鸣一路之隔，接近地铁5号线七桥瓮站，北侧秦淮河。项目容积率1.6，规划10栋楼，其间8栋6-9F洋房、2栋17F小高层，打造建面约129-168㎡的升级版第四代住所，户户装备天台！

  项目方案于本年4月底至5月初，正式对外开放一处集“临展招待”与“休闲体会”于一体的咖啡厅，经过场景化营建，将传统的临展招待功能与当下盛行的咖啡文明相结合，打造具有地缘特征的打卡点。

  值得一提的是，南部新城NO.2026G01地块现已挂出，将于本周（3月29日）上市拍卖，到时南部新城楼市将再添“一员大将”！

  据统计，现在南部新城登陆二手房商场的小区已达到了26个，其间16个次新小区成交单价打破过4万/㎡大关，显示了较强的价格耐性。2026年以来，房价天花板还在继续改写！伟星誉璟府开年房价一路走高，最新成交价打破4.4万/㎡，金基望樾府最高成交价一度打破5.2万/㎡。

  从产品来看，户户带天台的四代宅、纯洋房社区、挑空墅厅大平层、低密叠墅等产品渐渐的呈现，南部新城的产品天花板再度改写。关于高端改进而言，伴随着产品升级和区域配套加强完善，南部新城的板块含金量还在提高，宜居价值越来越高。

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